有-set丨lisha 编辑丨陈 图片来源丨五-21世纪的商业先驱liang yuanhao照片 CPC中央委员会的政治局于4月25日举行了一次会议，研究和研究当前的经济和经济工作状况。 会议教会，应努力实施城市更新行动，并以适当的方式促进城市村庄和破旧房屋的修复。 加速建造新的房地产开发模式，增加高质量住房的供应，优化现有商业住房的采集政策，并将继续结合房地产市场的稳定步伐。 会议继续在风险框架下部署房地产。 City Renewal是扩大国内需求的重要工具。在房地产会议的唤醒中，“加强实施城市更新行动的努力”首先放置。 鉴于接受采访的专家，城市更新工作将进一步建立在将来。城市村庄和房屋的维修是城市更新不可或缺的一部分。珍珠河三角洲和主要城市地区的一些项目有望在新政策的支持下迅速启动，从而为房地产行业提供了特定的支持。仍然期望继续优化房地产政策。地方政府将根据市场状况的变化立即引入目标步骤。需求方是支持政策努力的主要方向。 增加实施城市更新行动的努力 在建立房地产工作中，政治委员会会议将“加强城市更新行动的实施”提出，这是不同的。 Tsinghua大学土木工程和水库学院副院长Wu Jing，Tsinghua University的Henglong Real Estate Research Center的主任，他在大多数城市的21世纪商业先驱报道中表示，要求一个D未来将来不断增长的空间。接下来，城市建设的重点应从扩大增长转变为质量改善。在此过程中，城市更新是重要的载体和重点。如果应在城市领域进一步激活消费和投资，那么Urban Renewal也是最受欢迎和扩大空间的方向。 实际上，在去年年底之前举行的中央经济工作会议，城市更新的勤奋实施是今年扩大国内需求工作的重要方面。 1月3日，举行了该州的第一个州行政长官，以研究和促进城市更新工作。很明显，要加快旧城市社区，街区，工厂和城市村庄的转变，加强城市的建设和转型，改善城市功能，恢复城市生态系统，并保护和继承和继承城市历史和文化。 1月20日，视频conf关于城市更新工作的扩展，表明城市更新并有效地促进了城市更新的基本活动，以适当有效。今年的“政府报告”也写了“城市环境的持续倡导”。 从去年年底到现在，城市更新中央政府的部署已从“城市更新的热情实施”变化，以“加强城市更新行动的实施”。广东省城市规划研究所住房政策研究中心首席研究员李·尤吉（Li Yujia）告诉《 21世纪先驱报》记者，他期望城市更新项目通过更积极的财政政策和中等的金融政策进行改进。第二季度和下半年。 Heshuo Institution首席分析师Guo Yi向21世纪的商业先驱报道说，促进城市更新的努力将继续增加预计城市地区的未来以及城市更新的速度有望加速。城市核心某些地区的旧房地产可以从当地的旧维修升级到旧维修区。同时，此过程的持续进步还将在供应市场中度假，以在主要区域中获得更高质量的地块，这也符合“添加”政策取向的“优化”。以住房质量的质量编译，“旧的和购买新的销售连锁店”仍将开放，并为房地产行业的稳定和健康发展提供长期政策支持。 城市村庄和房屋的维修是在一般背景和城市更新过程中进行的，也是城市更新不可或缺的一部分。上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin告诉《 21世纪先驱报》记者，通过翻新城市村庄，它不仅改善了生活方式条件，而且还活跃于市场需求与目前的国内需求密切相关。 去年10月17日，住房和城乡农村发展部宣布将在该市实施100万个新的村庄翻新，并通过货币化的安置和其他方法来破旧的房屋翻新。去年的中央经济工作会议和“政府工作报告”都强调了实施城市村庄和家庭修复的努力。去年年底举行的全国住房和城乡农村发展工作会议很明显，何时拆除今年的主要活动将继续根据增加100万个单位来扩大城市村庄翻新的规模。 在这种背景下，中央委员会的政治局建议，它大力促进了城市村庄和破旧房屋的修复。 目前，城镇的安排是鼓励住房的重要工具需求和相关内容已成为今年各个地方的重要活动之一。中国指数学院政策研究总监陈·温吉（Chen Wenjing）告诉《 21世纪记者先驱报》记者，以更好地支持城市村庄的维修，许多城市已发布有关今年住房票的支持政策。中国指数监视器发现，有20多个领域可以优化ITO人的住房票务政策。最近，Xiamen扩大了住房票的使用范围，并继续鼓励住房门票购买新房屋，进一步开放了第一和第二手房屋的链条，并促进了市场库存的减少。 李Yujia认为，预计将来的城市村庄的转型将在未来加速，尤其是珍珠河三角洲地区的某些项目，以及一些主要城市村庄相对纯粹在新政策的支持下，带来了特定的SUP，从而带来了一些主要城市。房地产行业的港口。在此过程中，新公民的需求以及城市乡村居民的增强住房需求也将被发布。 预计“好房子”将增加 与扩大有关中央经济工作的关注和政府关于房地产工作的工作报告相比，中央委员会的政治局将“加快新的房地产发展模式的建设”，以更高级的地位。 Chen Wenjing认为这意味着开发新的房地产发展模型的重要性进一步提高了。新的房地产发展模式的建设加速使该行业的稳定和健康发展令人愉悦。预计今年有更多的支持政策将改善并大大实施。 Yan Yuejin说，将来，所有地区都将加速政策的发行，以及实际的机构变化房地产领域也将加速。例如，现有的房屋销售和高质量的“好房子”构建以及新房地产开发模型的重要内容。 促进“好家”的建设，这是改善居民生活条件的重要重点。这份“政府政府报告清楚地指出，它将使其达到高质量的生活需求，提高标准和规格，并促进安全，舒适，绿色和聪明的“良好家”的建设。 在此基础上，中央委员会的政治局建议增加高质量住房的供应。 Li Yujia认为，产品更改并升级到住房供应方面将有助于促进替代需求，并进一步开设新的和二手住房交易链。 到3月底，住房和城堡发展部发布了“特定于住宅项目”，并在高质量住房中指定了国家标准段。 t他的新规定从5月1日开始正式实施，一些城市还发布了当地标准，以建造“好房屋”。 Chen Wenjing希望将来相关政策将有所改善，许多城市将实施标准和规格以帮助建造高质量的住房，并预计提供“好的家”。 今年的“政府政府报告清楚地指出，促进现有商业住房的收购将使城市政府在获取，价格和使用的主题方面具有更多的自主权。今年，计划在当地政府的4.4万亿美元特殊债券被计划放弃，以确保投资的重要指导之一是要获得现有的现有商业。 Oriental Jincheng的首席宏观分析师Wang Qing告诉21世纪商业记者先驱报道，该政策OF获得现有商业住房是使用房地产市场需求的关键点。接下来，地方将提高特殊债券的速度，以获取现有的住房作为负担得起的住房，专注于金融政策，并提供更大的支持，以降低负担得起的住房再贷款利率。 自去年第四季度以来，房地产市场继续停止下降和稳定。根据国家统计局的数据，市场交易继续发展。在第一季度，新建的Komerivial Housing的全国销售面积同比下降了3％，比去年减少了9.9％的点数，比1月至2月缩小2.1％；同时销售同时下降了2.1％，比去年的销售额减少了15％，比1月至2月下降了0.5％。 为了应对房地产市场的当前状况，t的政治局中央委员会建议继续结合房地产市场的稳定趋势。 Wang Qing认为，这意味着当前房地产市场停止下降和稳定的基础是不稳定的，需要进一步的组合。主要支持政策将从需求方面执行。 陈·温金（Chen Wenjing）甚至表示，仍然有期望继续能够在未来进行优化的实际政策，而地方将立即根据市场状况的变化引入目标步骤。 更多相关的kapana -Excellent内容